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Uso de suelo
Simulador de pagos

La consulta de uso de suelo permite al empresario conocer los usos permitidos en determinado predio o edificación, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial de cada municipio.

Realizar esta consulta es importante para todo emprendedor, pues a través de ella puede establecer si es viable desarrollar su actividad económica en determinado espacio geográfico, de conformidad con lo planificado y reglamentado por la autoridad local de su municipio.

Por lo tanto, aunque no es prerrequisito para realizar la apertura de una empresa, minimiza el riesgo de pérdidas, sanciones o multas.

A continuación tendrá acceso al sistema SINUPOT (Sistema de Información de Norma Urbana y Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá), en el cual podrá realizar la consulta. Recuerde tener a mano los datos básicos del predio, tales como el chip (código homologado de identificación predial) y/o la dirección sobre los cuales desea hacer la búsqueda.

Si desea verificar el chip de un predio, puede:

  1. Realizar la consulta en línea de chip por dirección, que ofrece la oficina de Catastro Distrital.
  2. Buscarlo en la escritura pública del predio.
  3. Buscarlo en el recibo de pago del impuesto predial.

El chip se identifica para Bogotá, porque inicia con AAA, seguido de cuatro números y cuatro letras.

Por favor lea con atención las instrucciones antes de realizar la consulta de uso de suelo:

  1. Dentro del sistema, busque a la derecha el primer ícono con la etiqueta de consultas y selecciónela.
  2. Se abrirá la pantalla de consulta. Diligencie en los criterios de búsqueda la dirección o el chip.
  3. El sistema retornará la información del inmueble para su validación, y le mostrará varias opciones. Verifique que los datos de chip y dirección corresponden al inmueble de su interés.
  4. Una vez verificada la información, seleccione la opción Norma POT190.
  5. Aparecerá el reporte de los usos que se pueden desarrollar en el predio consultado, siempre y cuando cumpla las condiciones requeridas para cada uso. Verifique con atención cuáles son y las condiciones requeridas.

Una vez finalice, si lo desea guarde los resultados obtenidos para referencia futura.

Nota: para confirmar si el uso de su interés está o no permitido, es recomendable consultar la UPZ (Unidad de Planeamiento Zonal) correspondiente, en la planoteca de la SDP ubicada en la Av. Cra 30 No. 25 90 SúperCADE CAD, en horario de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 5:30 p.m., verificando las condiciones que se deben cumplir y solicitando orientación del arquitecto de sala.

Importante: en esta primera etapa, la VUE maneja dentro de su alcance solamente la ciudad de Bogotá. Para conocer sobre este trámite en otras ciudades, diríjase a la oficina de planeación de su municipio, o la que haga sus veces.

Esta consulta puede tardar algunos minutos. Si ése es el caso y usted necesita con urgencia obtener la información, por favor diríjase a alguno de los canales de atención presencial dispuestos por la SDP para atención al usuario, así:

Punto de atención presencial Horarios de atención
Norma urbana y estratificación
SuperCADE Suba
Calle 148 # 103 B-95
L-V 07:00 a.m. a 5:30 p.m.
SuperCADE CAD
Av. Cra 30 No. 25 90
L-V 7:00 a.m. a 5:30 p.m. en jornada continua

Próximamente se habilitarán nuevos SuperCades con este servicio y una asistencia telefónica para realizar la consulta.


Para más información sobre la consulta de uso de suelo, diríjase a la sección de "Preguntas frecuentes".

Realice la consulta de uso de suelo aquí.

ESTE ES UN ESFUERZO DE: