Consulta de usos de suelo

Consulta de usos de suelo

Si usted va a emprender un nuevo negocio, es importante tener en cuenta que el lugar donde opere debe cumplir con normas que la ciudad define, que establecen dónde y cómo se pueden o no realizar determinadas actividades.
 
Incumplir las normas le puede derivar en sanciones, multas e incluso cierre de su establecimiento. 
 
A través de la VUE, usted podrá tener acceso a un servicio en línea que le permite conocer de manera oportuna esta información.

Aunque esta consulta no es un trámite obligatorio para realizar la apertura de una empresa, es recomendable que usted haga la verificación previamente para minimizar el riesgo de pérdidas, sanciones o multas, estableciendo si es viable desarrollar su actividad económica en la ubicación de su interés.
 
La consulta de usos de suelo facilita al empresario conocer los usos permitidos en determinado predio o edificación, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de cada municipio.
 
Si su empresa va a operar en más de un lugar, no olvide realizar la consulta sobre cada uno.
A continuación tendrá acceso al sistema Panorama Urbano (Sistema de Información de Norma Urbana y Plan de Ordenamiento Territorial de Barranquilla), en el cual podrá realizar la consulta.  
 
Recuerde tener a mano los datos básicos del predio, tales como:
 
  • La dirección exacta o,
  • La referencia catastral.  
 
Por favor lea con atención las instrucciones antes de realizar la consulta de usos de suelo:
 
  1. Dentro del sistema Panorama Urbano, seleccione en el panel izquierdo el criterio de búsqueda de entre las dos opciones: “Dirección Igac” o “Referencia catastral”.
 
  1. En la caja de texto escriba la información del predio sin caracteres especiales (ver ejemplo que aparece en la página) y seleccione la lupa para realizar la búsqueda.  
 
  • Tenga en cuenta: el sistema usa abreviaciones para los términos calle (C) y carrera (K).
 
  1. El sistema retornará los predios que coincidan con el criterio solicitado.
 
  1. Seleccione el predio sobre el que desea realizar la consulta de usos del suelo. 
 
  1. El sistema mostrará la información del inmueble (referencia catastral y dirección), y le mostrará varias opciones de consulta. En este caso, escoja “Usos suelos”.
 
  1. Se habilitará el botón “Listar actividades permitidas”.  Selecciónelo.  
 
  1. El sistema generará un archivo con las actividades económicas principales permitidas y las que son compatibles con el predio. 
                               
 
Una vez finalice, si lo desea guarde los resultados obtenidos para referencia futura.
Si tiene alguna inquietud adicional sobre las actividades permitidas en su predio o si no le fue posible realizar la consulta de usos de suelo, por favor diríjase a la Secretaría Distrital de Planeación para solicitar asesoría especializada: 
 
Punto de atención presencial: Alcaldía Distrital de Barranquilla. Calle 34 No. 43-31 Ventanilla 11.
 
Horario de atención: lunes a viernes de 7:00 a.m. a 12:00 m. y de 1:00 p.m. a 5:00 p.m.
 
Allí debe diligenciar y radicar el formato de solicitud de consulta de usos de suelo, dirigido a la Secretaría de Planeación.


Para más información sobre la consulta de usos de suelo, diríjase a la sección de "Preguntas frecuentes". 

Realice la consulta de uso de suelo en Panorama Urbano.

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